Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 327 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG – AVENUE DE COLMAR : Un emplacement stratégique pour un mode de vie urbain et privilégié !Texte de l'annonce :Vous recherchez le parfait équilibre entre le dynamisme de la vie strasbourgeoise et le confort d'un intérieur chaleureux ? Ne cherchez plus.Situé sur la très recherchée Avenue de Colmar, cet appartement bénéficie d'une accessibilité rare et d'une connexion directe avec le coeur de Strasbourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes optimisés et son agencement pensé pour le quotidien.Les points forts qui font la différence :Hyper-connecté : Tram et bus au pied de l'immeuble, accès autoroutiers rapides et pistes cyclables pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes.Tout à pied : Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, écoles et services à deux pas.Confort absolu : Une pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir.Prestations soignées : Aucuns travaux majeurs à prévoir, une copropriété saine et bien entretenue.Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier nid douillet, une famille active ou un investisseur avisé à la recherche d'une valeur sûre, ce bien coche...
