Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 978 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové 58,8 m2– Secteur Cronenbourg / Saint-FlorentDécouvrez ce magnifique appartement 3 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme, au fond d'une ruelle paisible. Entièrement rénové en 2020, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des transports et des commerces.Idéalement situé, à seulement 150 mètres de l'arrêt de tram 'Rotonde', vous rejoindrez la gare en 1 arrêt et le centre-ville de Strasbourg en seulement 2 arrêts. Toutes les commodités (commerces, écoles, services...) sont accessibles à pied.L'appartement se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse de 19 m².Une première chambre de 12 m².Une seconde chambre de 10,6 m².Une cuisine indépendante, entièrement équipée, de 9 m².Une salle d'eau moderne avec douche.WC séparé.Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage électrique à fluide caloporteur installé en 2025, ainsi que d'un ballon d'eau chaude dernière génération, garantissant une consommation énergétique optimisée.Une cave de 12,3 m2 et un grenier de 6,80 m2 complètent ce bien.Vous profiterez également d'un jardin collectif, idéal pour par...
