Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 947 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 10 rue Otto back à Strasbourg, ce charmant 3 pièces de 57 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement, calme et recherché.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant en espèce de vie et fonctionnel.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéal pour un couple, une petite famille ou un espace bureau.- Le vrai coup de cœur:Un balcon de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur.Confort supplémentaire:- Garage privatif- CaveLocalisation idéale- Quartier calme- Proche des commerces-Transport à proximité- Accès à Strasbourg centrePourquoi ce bien est fait pour vous ?- Appartement lumineux et bien agencé- Extérieur rare (14 m²)- Stationnement inclusIdéal résidence principale ou investissement ! - Côté investissementLoyer estimé: 800 € hors chargesRentabilité brute: 5,5 %Un bien complet, rare sur le secteur ! Alliant, confort, extérieur et praticien, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
