Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 364 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 325 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 372 750 € | — mise en ligne |
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RUE DE L'OBSERVATOIRE - 372.750,00€ FAI (dont 17.750,00€ FA acquéreur) Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie agréable à Strasbourg. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine séparée avec un balcon donnant sur l'intérieur de la cour de l'immeuble, trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Chauffage collectif - DPE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
