Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 292 000 € | — mise en ligne |
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Votre Agence Liberkeys vous propose cet appartement 3 pièces de 73 m² (Loi Carrez), idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Neudorf à Strasbourg. Apprécié pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec le centre-ville, ses commerces, ses écoles, ses transports en commun et ses nombreux espaces verts, ce secteur séduit aussi bien les familles que les investisseurs. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien, situé au deuxième étages offre un séjour spacieux et convivial, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Cet appartement répond aussi bien aux attentes d'une famille recherchant un cadre de vie pratique et confortable qu'à celles d'un investisseur souhaitant bénéficier d'une excellente rentabilité locative dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 661 € par...
