Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 560 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 500 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG - Rue Livio, proche de toutes commodités et des lignes de tram, nous vous proposons à la vente cet appartement type 2 pièces, LOUÉ, destiné uniquement à un investisseur, d'une surface de 42m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend, une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et balcon exposé Sud, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre avec un second balcon. Vous disposez également d'une place de parking en souterrain. Double vitrage PVC, chauffage gaz collectif à comptage individuel, faible consommation. Le bien est actuellement loué moyennant un loyer hors charges de 591.-Euros + une provisions mensuelle des charges récupérables (avec régularisation annuelle) de 90.-Euros (eau froide et chaude + chauffage + charges communes). Montant de la dernière taxe foncière : 889.-Euros. Appartement actuellement en gestion, locataire stable, à jour du paiement des loyers. A visiter en exclusivité avec L'agence DAGON immobilier Famille DAGON, c'est 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
