Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 066 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 284 600 € | — mise en ligne |
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Cronenbourg - A seulement 3 mn à pied de l'arrêt de tram Rotonde, à 10mn à vélo de la Place des Halles, nous proposons cet agréable et cosy 4 pièces où vous vous sentirez comme dans une maison ! Il est à l'abri de la rue et bénéficie de vues végétalisées.Dans le quartier vous y trouverez des commerces/loisirs de proximité tels qu'une boulangerie/pâtisserie, des superettes, la jardinerie botanic, la patinoire, un skate park...Il est situé rue du Bataillon de marche, dans une copropriété récente de 2017 bien tenue . Il comprend :- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (que vous pouvez aisément fermer si vous le souhaiter) avec accès à une belle terrasse de 19m2 exposée ouest, une salle de bain et un WC séparé,- à l'étage : 3 chambres et un WC séparé.En annexe : une cave.Vous pouvez opter en sus du prix : un garage et/ou un parking intérieur.Contact : Mme Pfeiffer : 06.30.49.31.61.Copropriété de 141 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3077.64 euros.
