Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 678 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 940 € | — mise en ligne |
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Pour ce bien, demandez Mathieu HAUCHARD.Découvrez ce parfait appartement pour une canicule, puisqu'il est situé au rez-de-chaussée, ET pour des hivers rudes, grâce à son DPE D et grâce au changement de la chaudière collective, réalisé en 2025.Situé au 2 rue de Mutzig - 67000 Strasbourg, venez découvrir ce charmant appartement traversant 2P de 55,2m².Appartement en partie rénové, chauffe-eau changé et DPE D, peu de travaux seront à prévoir.L'appartement comprend une éntrée donnant directement sur le séjour, un dégagement avec rangements desservant une cuisine semi équipée, une salle de bains avec WC, une chambre sur cour.Des légers raffraichissements seront à prévoir.Une cave et un grenier complètent ce bien.Quelques chiffres à connaître :L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 13 lots principaux.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Biens libres de toute occupation.Charges de copropriété : 250€ par mois (chauffage inclus). Si vous mettez cet appartement à la location, 200€ de ce montant sont récupérables sur le locataire.Comprenant : Chauffage...
