Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 763 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG NEUDORF. Au sein d'un petit immeuble de caractère.Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 93 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble au cachet préservé.Il se compose : d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine prolongée par un petit balcon.Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable.Une cave au sous-sol.Chauffage individuel au gaz, DPE : CEstimation annuelle des dépenses d'énergie (toutes énergies confondues avec abonnements) entre 1310 et 1800 euros/anImmeuble en copropriété, 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.Charges de copropriété : 60 euros/moisPrix : 350 000 euros.Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frDans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2...
