Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 469 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 296 280 € | — mise en ligne |
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Au sein du secteur Quai Ouest, en plein développement, au bord du bassin Vauban et à proximité de la promenade aménagée du quai Florence Arthaud, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,30 m² situé au 1er étage d’une résidence à l’architecture contemporaine. Le quartier bénéficiera également d’une future passerelle dédiée aux piétons et aux cyclistes, permettant de rejoindre plus facilement le quai des Belges et le parc de la Citadelle. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec espace cuisine de 28,60 m² donnant accès à une terrasse de 8,60 m², de deux chambres de 13 m² et 9,25 m², dont la première bénéficie d’un dressing de 5,40 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier de 1,40 m². Les prestations comprennent un chauffage au sol et une production d’eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain, avec comptage individuel, des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques, des brise-soleil orientables sur les grandes baies ainsi que des prises RJ45 dans le séjour et les chambres. La résidence propose également une terrasse en toiture accessible aux résidents, équipée d’une kitchenette, ainsi qu’un studio commun mis gracieusement...
