Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 757 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 358 800 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG HYPER-CENTRE – DUPLEX DE CHARME 4 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGEIdéalement situé au coeur du centre historique de Strasbourg, à quelques mètres seulement de la Place Gutenberg et de la Cathédrale, ce magnifique duplex de caractère vous offre un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié.Niché au dernier étage d'un immeuble typique strasbourgeois, cet appartement développe 62,32 m² habitables et près de 100 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses poutres apparentes, son parquet massif et ses volumes généreux qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'articule autour d'une cuisine ouverte et offre plus de 45 m² au sol pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de trois chambres confortables réparties sur deux niveaux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise, avec les commerces, restaurants, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes à pied.Les points forts :• Hyper-centre historique de Strasbourg• Dernier étage d'un im...
