Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 907 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 929 250 € | — mise en ligne |
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Dans un bel immeuble de 1899 du quartier Musée d'Art Moderne / Laiterie, l'agence In Finé vous propose cet appartement duplex 15 pièces de 359 m2 au 1er et 2ème étage avec ascenseur.L'appartement, actuellement occupé en bureaux, nécessitera des travaux pour recréer une salle de bains. Le charme des années 1900 est bien présent avec une très belle hauteur sous plafond, un parquet massif, des pièces aux surfaces très agréables ce qui permettra de laisser libre court à vos envies; en fonction des besoins, jusqu'à 3 logements indépendants pourront être créés.L'appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle au gaz. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Une partie de l'appartement est climatisée.En sous-sol, une cave complète le bien.Son emplacement à deux pas de l'hyper centre de strasbourg (les Ponts couverts et la petite France sont à 5 minutes à pieds), des commerces, de la gare, du tram et des transports en communs, en font un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 885 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 565 €/...
