Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG KOENIGSHOFFEN Secteur CapucinsSitué à quelques pas du Tram, dans une copropriété calme et entretenue, bel appartement 3 pièces de 67m² avec son incroyable TERRASSE de 58m² orientée Ouest.Ce bien se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour grâce à ses baies vitrées, dune cuisine ouverte, d'un couloir avec placards intégrés, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une très belle TERRASSE de 58m² à agrémenter selon vos envies sera un véritable prolongement de ce bien, idéal pour profiter de moments conviviaux.En plus d'être agréable, ce logement vous apportera deux autres aouts :- Un confort thermique : DPE C et - Un sage économique grâce à ses faibles charges de copropriété : 94€/moisUn GARAGE en sous-sol complète ce lot. Il vous permettra d'y stationner votre véhicule et de bénéficier d'un rangement fermé et sécurisé.Nous contacter pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
