Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 760 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 292 000 € | — mise en ligne |
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À Strasbourg, au coeur du quartier Archipel, secteur prisé du Wacken, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture remarquable, composée de deux tours élancées intégrant harmonieusement nature et urbanité.Implantée à proximité immédiate du tramway et des institutions européennes, à seulement quelques minutes du centre-ville, l'adresse offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme et environnement paysager.Situé au 3? étage, l'appartement développe une surface de 61,35 m² parfaitement optimisée. L'agencement propose :?une entrée avec rangement,?un séjour lumineux avec cuisine ouverte,?deux chambres confortables,?une salle de bains moderne,?des WC séparés selon configuration.La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 16 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour aménager un espace repas ou détente aux beaux jours.La conception du bâtiment, pensée dans une démarche bioclimatique, privilégie la lumière naturelle, les vues dégagées et le confort thermique. Les prestations sont en cohérence avec le standing de la résidence.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pat...
