Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 912 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 258 200 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier calme et très recherché de La Robertsau, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé rue du Général Lejeune, au 1er étage d'une copropriété calme et arborée (résidence La Cantilène, année 1994).Profitez de la qualité de vie du quartier et du logement qui offre une distribution fonctionnelle et agréable :- une entrée avec placard ;- un séjour lumineux avec cuisine ouverte ;- deux chambres confortables ;- une salle de bain rénovée en novembre 2023 avec douche sécurisée et nouveau carrelage ;- un WC indépendant ;Le séjour et la cuisine donnent accès à un grand balcon de 12,20 m², idéal pour profiter d'un extérieur spacieux et au calme, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.Une cave complète le bien.Un grand garage box fermé est disponible en SUS (20 000 €), c'est un véritable atout dans le secteur.L'appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir, notamment au niveau des peintures et des sols des chambres. Ils permettront de moderniser l'appartement et de le personnaliser...
