Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 235 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 298 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 750 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement rénové et actuellement exploité en colocation étudiante.Vendu loué en colocation meublée. Les trois chambres sont actuellement louées 500 € hors charges chacune, soit 1 500 € par mois. La rentabilité brute est d'environ 7,5 %.L'appartement se compose d'une cuisine indépendante de 7 m² avec loggia, d'un dégagement menant à un beau séjour lumineux, puis d'un espace nuit desservant 3 chambres de 11,5 m², 9,5 m² et 11,2 m². Cet espace comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Une cave complète ce bien et la copropriété dispose d'un parking privatif.Contactez-nous dès maintenant pour le visiter !Bien proposé par Romain JACQUOT (RSAC n° 920 562 790) - Agent Commercial (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 137 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 104.00 euros.
