Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 053 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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Appartement à vendre – Situé rue du Sanglier à Strasbourg, au début du très recherché et coté Carré d'Or, découvrez ce charmant trois pièces de 52,70 m² Carrez, situé au troisième et dernier étage de l'immeuble.Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa configuration optimisée. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa situation en étage élevé, il offre un cadre de vie lumineux et agréable en plein coeur du centre historique. Le séjour avec cuisine aménagée et équipée développe près de 20 m² et propose un espace convivial, parfaitement adapté à la vie quotidienne.L'appartement dispose de deux chambres distinctes, l'une de 11,57 m², la seconde de 8,24 m² Carrez bénéficiant de 9,52 m² au sol.Chaque chambre est équipée d'un dressing, vendus avec l'appartement, apportant un confort de rangement appréciable.La salle de bains, particulièrement confortable par sa surface de plus de 8 m², est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant un véritable confort au quotidien.L'appartement est en bon état général et permet une installation immédiate.Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques.La coproprié...
