Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 537 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - RARE STRASBOURG ORANGERIE - BON PASTEUR -APPARTEMENT 2P - TERRASSE - GARAGE - CAVEDans une très bel immeuble de standing au coeur de l'Orangerie dans le quartier du bon pasteur proche de toutes les commodités et des transports.Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 54m2 en RDC surélevé avec sa terrasse à l'abri des regards dans un écrin de verdure et au calme.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie très lumineuse équipée d'une cuisine haut de gamme avec îlot central ouvert sur l'espace salon avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse équipée d'un store électrique. La pièce de vie est dotée d'une climatisation réversible.Une chambre avec parquet au sol et grand dressing. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.Un garage privatif fermé ainsi qu'une cave complète ce bien.Prestations de standing.Chauffage électrique au sol et climatisation réversibleCharges trimestrielles : 370€Pas de gros travaux à prévoir.Prix de vente : 299.000€ les honoraires sont à la charge du vendeur.- DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages...
