Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 115 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Un appartement situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 4 ème étage de 75m² carrez (108m² au sol ) Il comprend : une entrée, une salle de bains avec Wc, un grand salon mansardé, deux chambres complètent ce niveau. A l'étage une chambre et un Wc séparé avec lave main. Une copropriété de 12 lots à usage d'habitation ( aucune procédure en cours ).Le montant de charges s'élèvent à 1500€ par an.Estimation des coûts annuels : entre 1 120 € et 1 550 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Léa LIBERIO au 07.84.26.81.79.Les risques naturels auxquels ce bien est sousmis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 539,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos...
