Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 201 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 184 500 € | — mise en ligne |
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Appartement 2 pièces 44 m² Legacy Alsace vous propose de découvrir, 3 rue de Thann à Neudorf, proche de toutes les commodités et des transports, dans une copropriété datant de 1996 bien tenue, au premier étage avec ascenseur, un magnifique 2 pièces de 43,92 m2. L'appartement a été totalement rénové et réaménagé. Il est vendu avec tous ses meubles et équipements : il n'y a absolument rien à prévoir. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m2 avec cuisine, un espace repas et séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Dernier décompte annuel de charges : 1284 euros. Taxe foncière : 750 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine MENDES (agent commercial RSAC Strasbourg no 984 896 233) au O6.21.36.O5.22. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par M. Antoine MENDES - - NoRSAC: , Enregistré à de Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an...
