Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 244 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 339 500 € | — mise en ligne |
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Imaginez-vous vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, à deux pas de l'Orangerie, dans le calme recherché de la rue de Verdun.Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble du début du XX siècle parfaitement entretenu, ce 3 pièces de 80 m² séduit immédiatement par sa luminosité .Dès l'entrée, le charme opère :parquet authentique, moulures, hauts plafonds qui confèrent une grande sensation d'espace.Le cachet de l'ancien est au rendez-vous et offre une atmosphère chaleureuse et élégante.Ce logement offre une configuration idéale :2 grandes chambres de 12 m2 et 18 m2, un salon-séjour de 21 m2 et une cuisine fermée de 10 m2.La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche.Le bien est en très bon état général afin d'accueillir votre projet de vie dans les meilleures conditions.Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir et vous bénéficiez d'un chauffage collectif.En complément : vous disposez d'un balcon et d'une cave.À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commodités, ce bien conviendra aussi bien à un couple, une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement de caractère dans un secteur recherché de S...
