Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 487 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Julien COMBEAU, conseiller immobilier en charge de cette référence.À quelques pas des commerces, des restaurants, des transports et du centre-ville, cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie alliant le charme de l'ancien à l'énergie de l'un des quartiers les plus vivants de Strasbourg. Situé rue Sédillot et Installé au 3? étage d'un bel immeuble strasbourgeois avec ascenseur, cet appartement de 119 m² a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux créent un cadre de vie agréable et authentique.Les pièces de vie communiquent harmonieusement entre elles et offrent un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. La lumière y trouve naturellement sa place tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès à une loggia ainsi qu'à un cellier, toujours appréciés pour le rangement du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.Pour un meilleur confort, l'ensemble des fenêtres a été r...
