Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 433 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 900 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces de 90 m² – Étage élevé – Boulevard Clemenceau boulevard ClemenceauSitué au 6ᵉ étage sur 7 d'un immeuble parfaitement entretenu, ce **bel appartement traversant de 90 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel de valorisation.Dès l'entrée, un vaste couloir dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un grand séjour de 32 m², agrémenté d'un magnifique parquet en chevrons, offrant un espace chaleureux et élégant.L'appartement comprend également :* Deux belles chambres aux dimensions confortables.* Une cuisine fonctionnelle.* Une grande salle de bains à rénover, équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche avec fonction hammam.* Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.L'agencement traversant assure une excellente luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. Les étages élevés offrent un cadre de vie calme et agréable.### Les atouts* Appartement traversant.* 90 m² habitables.* 6ᵉ étage sur 7.* Grand séjour de 32 m².* Parquet ancien en chevrons.* Belle distribution sans perte de place.* Deux grandes chambres.* Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche hammam.* Cave.* Immeuble...
