Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 190 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier des XV, découvrez ce magnifique appartement de 105 m² rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien de caractère.Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.Le plus exceptionnel du bien, une toiture terrasse privative de 22 m2 aménageable.Le chauffage individuel au gaz garantit confort et autonomie au quotidien.Une cave privative de 7 m² complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'une cour commune permettant de stationner les vélos, un véritable atout pour profiter pleinement des déplacements doux en ville.DPE : D / DTaxe foncière : environ 1 000 €Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied le parc de l'Orangerie, les commerces de proximité, les établissements scolaires, les transports en commun ainsi que les institutions européennes. Un cadre de vie recherché, alliant calme, verdu...
