Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 083 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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Dans une villa bourgeoise divisée en trois logements, venez découvrir cet attique de 54 m².Cet appartement 2 pièces saura vous séduire par son cachet, avec son parquet massif, ses poutres apparentes et sa terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée et sur le Parlement européen.L'appartement se compose d'un salon, d'une chambre disposant d'un coin bureau, d'une grande cuisine avec accès à la terrasse et à une loggia, ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et WC suspendu. L'électricité a été refaite, les fenêtres remplacées les combles isolés et la chaudière changée.La copropriété a également bénéficié de travaux importants avec la réfection de la toiture, de la zinguerie et de la façade.Le logement est parfaitement habitable. Aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de vos rêves.Proche de toutes les commodités et des transports, vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.Sans aucun vis-à-vis et à seulement quelques pas du parc de l'Orangerie, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre à Strasbourg, à proximité des ambassades, des institut...
