Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 288 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 800 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG HYPER-CENTRE – Charmant F2 en duplex avec vue Cathédrale.Situé au coeur du centre historique de Strasbourg, dans la très recherchée rue d'Austerlitz, découvrez ce charmant duplex de 34 m² Loi Carrez (41 m² au sol). Niché dans une rue vivante et commerçante, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la Cathédrale en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Fonctionnelle et moderne, elle dispose de tout le nécessaire pour un emménagement immédiat. À l'étage, une chambre en mezzanine crée une atmosphère chaleureuse et intimiste tout en proposant des rangements, optimisant parfaitement l'espace. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC, d'un lave-linge et d'un sèche-linge, d'une VMC, pour un confort optimal au quotidien. Les atoutsEmplacement exceptionnel en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.Vue sur la Cathédrale de Strasbourg.Duplex avec une belle séparation entre les...
