Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 826 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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Situé dans une copropriété bien entretenue et desservie par ascenseur, cet appartement 3-4 pièces de 92,90 m2 au 2ème étage ne manquera pas de vous charmer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle luminosité donnent le ton. Le séjour de 34m2 lumineux et spacieux avec accès balcon, se prête aussi bien à la réception qu'aux moments en famille, et communique idéalement avec la cuisine. Côté nuit, deux chambres confortables avec accès balcon offrent un cadre agréable pour la famille ou les invités. Des stationnements libres et une cave complètent ce bien, pour un confort au quotidien. Un bien qui séduira les acquéreurs recherchant espace, de la verdure, de la luminosité et un emplacement de choix à Strasbourg, pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 618 - charges annuelles 3326 EUR chauffage urbain compris - procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Consommation énergie primaire : kWh/m2/an Consommation énergie finale : kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 EUR et 2 120 EUR par an. Prix moyens des énergies index...
