Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG NEUDORF MUSAU - Maison 5 chambres - Terrain arboré 4,17 aresAgréablement située à la Musau, dans un environnement calme à l'esprit villageois, cette maison des années 1930 sur un joli terrain arboré de 417 m2 se compose de :Au RDC :1 entrée avec un bel escalier en bois1 salon / séjour1 salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec poele à pellet1 suite parentale avec douche, WC et double vasquesÀ l'étage :3 chambres à coucher1 salle de bains avec vasque et WCAux combles aménagés et climatisés1 grande chambre / salle de jeu avec salle d'eau ouverte, (douche, WC et lave-mains)Au sous-sol :1 buanderie, 3 caves, 1 espace de rangementÀ l'extérieur :1 grand jardin arboré desservi par une charmante allée1 terrasse avec pergola1 appentis / atelier1 emplacement pour vélosPossibilité de création d'un parking à l'avantIsolation façade par l'extérieurDouble vitrage PVC et volets roulantsChauffage par chaudière gaz à condensation, poêle à pellets et climatisation aux comblesVente en partenariat exclusif avec Perform ImmobilierDPE C - GES CTF 2025 : 1850 €Prix de vente hors honoraires 430 000 €Honoraires en sus 20 000 €Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de...
