Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 324 880 € | — mise en ligne |
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Opportunité à STRASBOURG-Neuhof village, dans un quartier résidentiel !A vendre grande maison de 157 m² de 1930 sur un terrain de 5,15 ares + 2 garages extérieurs.La maison est composée de la manière suivante :- au sous-sol : 3 grandes caves, un local chaufferie (avec cuve à fioul)- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, 4 pièces, un WC séparé et un bureau- à l'étage : un dégagement, 3 pièces de moins de 9m² et 4 pièces de plus de 9 m², un WC séparé- combes : un palier et une grande pièceDe nombreux travaux d'aménagement et de rénovation sont à prévoir.Prix de vente : 310.000,00 € net vendeurHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,80% TTC du prix de vente, soit 14.880,00 €Soit un total de 324.880,00 € honoraires d'agence inclus.Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9160.00 € et 12440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisq...
