Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 565 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG MEINAU - Prox Tram Avenue de Colmar :Votre agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste du quartier depuis plus de 35 ans, est ravie de vous présenter à la vente ce 2 pièces en rezde-jardin. Cet appartement de près de 42m² se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à la terrasse couverte (d'environ 8,2m²), et au jardin (de près de 25m²), tous deux privatifs. La chambre est spacieuse tout comme la salle d'eau avec WC qui répond aux normes PMR. L'ensemble est habitable immédiatement sans travaux et bénéficie d'un grand local à vélos extérieur.Au quotidien, vous profiterez d'une desserte agréable: tramway (lignes A et E) et bus (31, N2, C7) à moins de cinq minutes à pied, ainsi que d'un supermarché à quatre minutes. Un parc verdoyant et un centre de fitness se trouvent à trois minutes, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 234.0 € et 316.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
