Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 695 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 950 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG Neudorf - F1 lumineux 21,29 m2 avec parkingSitué rue Saint Erhard, à deux pas de la place du marché de Neudorf, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, à proximité de tous les commerces, ce F1 de 21,29 m2 se compose d'une pièce de vie, une Kitchenette et une salle de bain avec baignoire et WCDouble vitrage PVC oscillo-battant - volets roulantsFibre optiqueChauffage et eau chaude collectifs gaz inclus dans les chargesVMCDPE D - GES DCharges mensuelles : 139 € chauffage / eau chaude inclusTaxe foncière 2025 : 641 €Prix hors honoraires : 95 000 €Honoraires TTC charge acquéreur : 4950 €Possibilité parking en sus dans la cour fermée : 10 600 € HAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 405 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce b...
