Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 927 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Route du Neuhof à Strasbourg, proche de toutes commodités.Spacieux appartement F3 de 72,64 m², situé au 5ème étage par ascenseur.Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'un salon, d'une cuisine séparée équipée avec loggia, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un WC séparé. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. Un garage et une cave complètent ce bien. Charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, de la cave et du garage.Prix de vente 140 000€ FAI (dont 4% TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de nous contacter par mail ou au 04.37.49.62.93. .Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
