Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 740 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement T4 neuf de 76,706 m² situé au 3e étage d’une résidence du quartier du Wacken à Strasbourg (livraison prévue en 2028), pour moins de 4800 €/m². Il propose trois chambres, une pièce de vie lumineuse, une terrasse et une exposition Sud-Ouest. Affiché au prix de 365 000 €, ce logement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des transports, des institutions européennes et des équipements culturels et sportifs. Un emplacement privilégié au Wacken, entre la ville et la nature À l’écart des axes passants et à 5 minutes de l’autoroute, l’immeuble s’inscrit dans un environnement verdoyant, sur les berges de l’Aar, un cours d’eau qui traverse le secteur du Wacken à Strasbourg. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le théâtre du Maillon, le Palais de la musique et des congrès, une piscine, un club de tennis ainsi que les institutions européennes. Le tram, les lignes de bus et les pistes cyclables sont à proximité immédiate et permettent de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en moins de 15 minutes. La résidence offre un cadre de vie pratique pour les actifs, les familles et les personnes travaillant dans le quartier européen. Un appartement pen...
