Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 208 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 252 500 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg (67000), cet appartement allie charme et praticité. Proche des écoles, lycée, et hautes écoles. à proximité des commerces, nombreux restaurant, "Manufacture des Tabacs" pour activités culturelles et Épicerie et Restaurants "Produits locaux et circuits courts".A 2 min. à pied de la Grande-île de Strasbourg. Moins de 7 min. des "Bains municipaux" Il offre un accès facile aux transports en commun tels que BUS - TRAMWAY. Bénéficiant d'un environnement urbain dynamique, au cœur de l'Eurométropole. Cet appartement d'environ 60m² se situe au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine, il se compose d'une vaste entrée desservant le séjour de 20m², une grande cuisine indépendante, une chambre spacieuse de 15m², une salle de bains et un WC séparé. Avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable, le cachet de l'ancien et des menuiseries récentes. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, tant pour les amateurs de cachet que de confort moderne.Idéal pour un premier investissement et également adapté à la colocation par son agencement. à 1 min. à pied du PARKING Public "BATELIERS" et des Quais des Pêcheurs et Bateli...
