Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 532 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 258 000 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG NEUDORF, dans un environnement privilégié, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,64 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence intimiste de seulement 20 logements. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Une chambre d'environ 12 m2 et une salle d'eau viennent complété ce bien. Les prestations de la résidence répondent aux dernières normes environnementales avec une pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude, pour un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées.Les atouts du bien :• Balcon privatif exposé ouest• Résidence conforme à la réglementation RE2020• Ascenseur• Cadre de vie recherché entre nature et dynamisme• TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro sous conditions• Tramway, commerces, écoles et services accessibles à piedLivraison prévue au 4? trimestre 2027.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 43 89 69 ou par mail [email protected] soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce b...
