Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 877 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 899 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le nouveau quartier du Wacken, au sein d'une résidence de standing à la conception bioclimatique et végétalisée, cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance avec un panorama exceptionnel.D'une superficie de 126,39 m², ce bien au 14ème étage avec ascendeur bénéficie de prestations de grande qualité et d'une magnifique terrasse de 38 m², idéale pour profiter pleinement de la vue.Il se compose :D'un vaste espace de vie cuisine, salon et séjour de 57 m²Quatre chambresUne salle de bainsUne salle d'eauDeux WC indépendantsAu sous- sol : 2 caves et 2 garagesUne superbe terrasse de 38 m²Chauffage et eau chaude par le réseau urbainDPE : B et AMontant des charges annuelles : 240 euros (chauffage, eau froide et chaude....)Immeuble en copropriété, pas de procédure en cours.Prix avec honoraires d'agence : 899 000 euros.Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'é...
