Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 318 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ !Laforêt Strasbourg Orangerie vous propose ce bel appartement familial de 110 m², idéalement situé rue Wimpheling, au coeur du très recherché quartier de l'Orangerie, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du Jardin botanique de l'Université de Strasbourg.Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 4 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde chambre dispose d'un dressing intégré. Une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant situé dans l'entrée, complètent le bien.L'appartement est en bon état général. Les deux salles de bains, dont l'une est privative, mériteraient toutefois un rafraîchissement, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité de les moderniser selon leurs envies.Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.DPE : D (200 kWh/m²/an)GES : D (41 kg CO?/m²/an)Référence mandat : 111Les informatio...
