Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 709 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 298 900 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG Montagne Verte - Duplex 5 pièces climatisé - terrasse - garageDans une copropriété bien tenue, à proximité immédiate de la place d'Ostwald et son marché hebdomadaire, au 2e et dernier étage sans ascenseur, ce bel appartement en duplex de 110,39 m2 Carrez (142 m2 au sol) se compose de :1 pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée1 grande terrasse de 29 m2 exposée Sud-Est2 chambres dépendantes avec dressing intégré1 chambre avec plafond cathédrale1 salle de bain avec douche, baignoire, vasque et WC1 entrée avec placardA l'étage :Un espace bureau télétravail avec rangements1 chambre avec dressing intégré1 garage box fermé disponible en sus : 20.000 €Climatisation réversibleChauffage et eau chaude individuels par pompe à chaleur (air/eau)Charges de copropriété : 60 € / moisTaxe foncière 2025 : 1101 €Prix de vente 282 000 €Honoraires en sus 16 900 € charge acquéreurHonoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'én...
