Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 814 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Centre Gare - 3 pièces 77,35 m2 avec balconSitué rue de la Broque, au 1e étage sans ascenseur d'un immeuble de 1910 de standing, ce lumineux 3 pièces traversant et modulable se compose de :1 entrée spacieuse avec placards1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec ilot/bar central1 cellier avec fenêtre2 chambres spacieuses de 17,39 m2 et 13,85 m2 avec balcon1 salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviette et emplacement lave-linge et rangement haut1 WC indépendant 1 grande cave en sous-solBelles prestations, appartement impeccable prêt à vivreParquet chêne massif dans les chambresNombreux rangements intégrésVMC simple fluxDouble vitrage et volets roulantsFibre optiqueChauffage collectifEau chaude sanitaire individuelle électriqueDPE D - GES DCharges : 220 € / mois (chauffage, eau froide, entretien, etc.)Taxe foncière 2024 : 934 €Prix net vendeur : 278 500 €Honoraires charge acquéreur : 16 500€ TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 500 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'e...
