Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 502 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 197 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 514 500 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG – NEUDORFVIVRE NEUDORF AUTREMENTOubliez un instant les grands ensembles et les résidences impersonnelles.Au 4 rue Marcel Weinum, c'est dans une ancienne maison de maître pleine de caractère, divisée en une toute petite copropriété de seulement 4 lots, que se niche ce généreux appartement de 122,58 m².Situé au deuxième étage, il offre ce que l'on recherche rarement réunis au Neudorf : de l'espace, du cachet, du calme et un véritable extérieur.Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les parquets anciens, les nombreuses ouvertures et la distribution généreuse rappellent immédiatement l'histoire de cette maison.L'appartement se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Mais son véritable privilège se trouve à l'arrière.UNE TERRASSE À L'ABRI DE LA VILLELa cuisine donne directement accès à une belle terrasse d'environ 9 m², tournée vers l'arrière de la propriété.Un espace extérieur préservé, idéal pour déjeuner, recevoir quelques amis ou simplement profiter des beaux jours loin de l'agitation urbaine.UNE MAISON DE MAÎTRE, QUATRE COPROPRIÉTAIRESC'est aussi ce qui rend cette adr...
