Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 569 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Situé à proximité de toutes commodités et des commerces, d'une école maternelle et du lycée, ainsi qu'à moins de 5 minutes à pied, du tram D, arrêt Poteries ou Marcel Rudolff et à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Strasbourg par N4. Dans un immeuble de 2005 qui présente de nombreux avantages : chauffage collectif gaz avec répartiteur, ascenseur, accès sécurisé au garage en sous-sol, venez découvrir cet appartement de 72 m² situé au 4°étage. Cet appartement 3 pièces est lumineux, bénéficie d'une double exposition, traversant, il est composée d'un séjour de 31 m² avec accès directe à un balcon.2 chambres de plus de 10 m² une penderie et rangement intégrée avec portes coulissantes. (visuels de suggestion aménagé avec IA).La cuisine est une pièce séparée.La salle de bain a une baignoire et les WC sont séparés.Il est libre d'occupation, parfait pour un premier achat. Pour compléter le bien, un espace de rangement, type "cave" au fond du garage a été créé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à...
