Peu de marge : une offre autour de 43 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 571 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 44 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au quatrième niveau d'un ensemble sécurisé accessible par ascenseur, ce garage double d'une surface d'environ 28 m² offre une opportunité rare à deux pas de la Grande Île. À seulement cinq minutes à pied de la gare TGV et dix minutes de la Place Kléber, cet emplacement privilégié répond parfaitement aux exigences de stationnement et de stockage au centre-ville.Affichant une belle générosité de volumes avec une largeur de 5,60 mètres, une profondeur de 5 mètres et une hauteur sous plafond de 2,18 mètres, cet espace permet d'accueillir aisément deux véhicules côte à côte tout en conservant des espaces de rangement latéraux. L'accès principal s'effectue grâce à une porte automatique commandée par un badge individuel. Il bénéficie également d'un raccordement au réseau électrique, idéal pour l'éclairage intérieur ou le branchement d'équipements.Au sein d'un quartier commerçant dynamique et parfaitement desservi par les lignes de tramway et de bus, la situation géographique stratégique à proximité immédiate du coeur historique alsacien constitue un atout fonctionnel majeur. Contact : Alain 06 88 95 38 73Copropriété de 559 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure...
