Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 500 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 85 m2 avec terrasse 95 m2 Vue exceptionnelle Neudorf-Est, StrasbourgCet appartement est une opportunité à saisir !!!Perché au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1965, ce T3 de 85 m2 (85,03 m2 Carrez) vous offre bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie, prolongé par une terrasse sur le toit de 95 m2, orientée est-sud-ouest -- un espace extérieur rare à cette hauteur, idéal pour profiter du soleil du matin au soir.Depuis la terrasse, une vue panoramique à 270o sur le massif Vosgien et la Forêt Noire s'offre à vous : un spectacle que peu d'appartements strasbourgeois peuvent proposer.À l'intérieur, une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux de 29 m2 crée un véritable espace de vie convivial. Deux chambres, dont une avec dressing, une sdb et un WC séparé complètent l'ensemble. Autres atouts de taille : la possibilité d'aménager ce bien en 5 pièces, pour s'adapter à tous les projets de vie et une installation domotique filaire (gestion multiples des points lumineux et prises de courant).Un rafraichissement et quelques travaux de finitions seront à prévoir, notamment la salle de bain.Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans le...
