Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 816 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Au pied des lignes de tram A (Centre-ville, Gare) et E (facultés de l'Esplanade et campus d'Illkirch), bel appartement 2P de 39m² situé dans un immeuble récent de 2016. Il se compose d'une grande chambre de 13m², d'une salle d'eau / wc et d'une belle pièce de vie avec kitchenette et accès au balcon de 5m² au calme exposé est. Une cave et un parking sous-sol complètent l'ensemble. Actuellement loué à 6'426€ annuel hors charges.
