Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 901 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ : Magnifique T3 de 63 m² avec Balcon et Parking – Résidence 'Le Wood' (Strasbourg Neuhof)Localisation : 89 Avenue du Neuhof, Strasbourg (67100) – Connexion rapide vers le centre-ville et l'université.Le confort d'un habitat moderne à l'architecture éco-responsableDécouvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 63 m², idéalement situé au sein de la résidence de standing Le Wood. Se distinguant par sa signature architecturale contemporaine et chaleureuse mêlant harmonieusement le béton et le bois, cette copropriété sécurisée offre un cadre de vie sain, moderne et durable.Les caractéristiques et prestations du bien :- Surface : 63 m² parfaitement agencés avec une optimisation idéale des volumes et de nombreux rangements (incluant un cellier pratique).- Luminosité : Un espace de vie baigné de lumière naturelle, profitant d'une agréable double orientation.- Espace extérieur : Un beau balcon privatif de 9 m², conçu comme un véritable prolongement du séjour pour vos moments de détente.- Stationnement : Une place de parking privative incluse.- Performance énergétique : Bâtiment de conception récente et éco-responsable, garantissant une excellente isolation thermique et acoustiq...
