Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 490 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 107 600 € | — mise en ligne |
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Studio entièrement rénové meublé Saint-Florent, Strasbourg Immeuble intégralement repris Un studio livré rénové à neuf dans un immeuble entièrement restructuré : ici, ce n'est pas seulement l'appartement qui est refait, c'est le bâtiment dans son ensemble. Saint-Florent est l'un des secteurs recherchés de Cronenbourg, où la demande locative en petites surfaces ne faiblit pas, portée par les étudiants et les jeunes actifs. Le format studio y assure une relocation rapide et une bonne liquidité à la revente.Tram lignes A et D à proximité immédiateGare TGV à quelques minutesAccès direct aux pôles universitaires (médecine) et au centre-villeAutoroute A4 à 5 minutes et stationnement gratuit en voirieCommerces de proximité La copropriété a été intégralement rénovée : ravalement des façades avant et arrière, cage d'escalier, reprise intégrale des réseaux, électricité et plomberie neuves, isolation par l'intérieur de chaque logement. Pour un investisseur, cela signifie un actif sans travaux à prévoir et une copropriété qui aborde les prochaines années sans chantier lourd à financer. Le studio est livré entièrement neuf : réseaux de plomberie et d'électricité, cuisine équipée, salle d'ea...
