Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 355 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 726 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 363 900 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier prisé du NEUDORF à Strasbourg (67100), Cet appartement 3P. de 77 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble récent bâti en 2017, à proximité de l'arrêt de TRAM Citadelle avec une vue direct sur le BASSIN CITADELLE et son PORT DE PLAISANCE où toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo, tels que commerces... - E.Leclerc Rivetoile - Carrefour City - E.Leclerc Drive à 1,5 km- Salle de Sport EVAE et ONE Fitness à 2 min. à pied- Écoles et grandes écoles à moins de 10 min. à vélo- Nouvelle Passerelle CITADELLE qui permet d'accéder en 5 min au Parc de la Citadelle et rapidement à l'Esplanade... idéal pour une vie urbaine pratique et enrichissante. L'extérieur de ce bien comprend un GRAND et AGRÉABLE BALCON de 16m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la cathédrale Notre-Dame et le bassin de le Citadelle. À l'intérieur, l'appartement comprend UN ESPACE DE VIE LUMINEUX et OUVERT grâce à de larges baies vitrées, et une élégante cuisine entièrement équipée et réalisée sur-mesures, ouverte sur un SPACIEUX SEJOUR. Les 2 CHAMBRES offrent des espaces CONFORTABLES agrémentés de NOMBREUX RANGEMENTS réalisés par u...
