Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 792 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Grégory Brinkmann vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES – 24 m² LOI CARREZ / 33 m² AU SOL – SECTEUR VIEUX CRONENBOURG STRASBOURG ROTONDERoute de MittelshausbergenIdéal primo-accédant ou investisseur !À découvrir, agréable 2 pièces idéalement situé à Strasbourg, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Rotonde ainsi que de plusieurs lignes de bus.Situé au dernier étage d’une petite copropriété, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant particulièrement bien desservi par les transports en commun.Le bien offre une surface de 24 m² loi Carrez pour environ 33 m² au sol, permettant de profiter d’un espace optimisé et fonctionnel.Actuellement loué jusqu'à Février 2027Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.Les atouts :* 2 pièces* 24 m² loi Carrez / 33 m² au sol* Dernier étage* Petite copropriété* Sans ascenseur* Emplacement privilégié à proximité du tram Rotonde* Bus et transports à proximité immédiate* Idéal premier achat* Très intéressant pour un investissement locatifUn appartement à fort potentiel grâce à son emplacement stratégique, particulièrement adapté à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un bie...
