Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 922 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 101 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 945 000 € | — mise en ligne |
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L’IMMOBILIÈRE MERGER vous propose, au cœur du centre historique de Strasbourg, dans le très recherché "Carré d’Or", ce bel appartement en duplex situé au dernier étage d’un remarquable immeuble néoclassique datant de 1883. Accessible par ascenseur et offrant 133 m² habitables pour environ 188 m² au sol, cet appartement bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’une rénovation soignée avec des prestations de qualité. L’un de ses atouts majeurs réside dans sa vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Strasbourg, qui accompagne le charme de ce bien situé sous les toits. L’appartement présente également une configuration particulièrement intéressante : il est actuellement organisé en deux espaces distincts, l’un correspondant à un 3/4 pièces, l’autre à un 2/3 pièces. Ils peuvent être conservés indépendants, notamment dans une perspective locative, ou être facilement réunis afin de retrouver un vaste appartement familial de 5/6 pièces. CLIMATISE et prêt à habiter, il offre une atmosphère chaleureuse où se mêlent le caractère de l’ancien et un aménagement contemporain. Un SAUNA complète les prestations La copropriété, à taille humaine, comprend 8 lots principaux. L’ap...
