Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 388 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 169 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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Les Jardins d'Adèle – T4 de 77,40 m² avec terrasse de 19,65 m² – Strasbourg Neudorf Au sein de la résidence Les Jardins d'Adèle, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77,40 m², situé dans le quartier recherché du Vieux-Neudorf à Strasbourg, rue Sainte-Cécile, à proximité de la place du Marché. Ce programme immobilier signé STRADIM propose une adresse privilégiée, combinant qualité de vie, proximité des commerces et excellente accessibilité. Cet appartement au 3eme étage T4 offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse privative de 19,65 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un agréable coin détente. Grâce à son agencement optimisé et à ses volumes bien pensés, cet appartement convient parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale neuve à Strasbourg. Les larges ouvertures favorisent également l'apport de lumière naturelle dans les espaces de vie. Les Jardins d'Adèle bénéficie d'une architecture...
